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住宅ローンやカードローンの支払いが難しくなった時、返済を延滞される前に、個人再生手続きの利用をご検討下さい。
不動産の任意売却や競売と並行した自己破産手続きも、お手伝いしています。

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個人再生のコラム

「個人再生のコラム」のページでは、当司法書士事務所での取り扱い事例を元に、個人再生の手続きに関して『よくある質問』や、『よくある相談』をまとめています。

個人再生の手続きの全体的な流れや必要書類につきまして、下記欄外にリンクがあります「個人再生についての関連ページ」をご覧になって下さい。

コラム02 住宅ローンを組んでいる銀行にカードローンがある場合の個人再生


住宅ローンを組んでいる銀行にカードローンの契約もある場合、住宅ローンの返済に利用している普通預金口座が一旦凍結され、入金と引き落としができなくなります。

例えば、住宅ローンを借りているのがA銀行。
別途、A銀行でカードローンの借り入れもある場合の話です。

普通預金口座が凍結されると、ATMに通帳やカードを入れても「お取り扱いできません」といった表示がされ、入出金ができなくなるのが一般的です。

しかし、銀行には保証会社が付いていますので、その後、カードローンの残債務については保証会社が肩代わりして銀行に支払います。保証会社が銀行に代わりに支払う手続のことを「代位弁済」といいますが、この代位弁済が終わりますと、普通預金口座が元通りに使えるようになります。

代位弁済が終わるまでの住宅ローンの返済方法ですが、

(1)住宅ローンの返済金だけ窓口に持って来るよう求められる場合
(2)口座に入金すると、住宅ローンの返済に充当してくれる場合
(3)次の返済日までに代位弁済が終了する場合

等、金融機関によって対応がさまざまです。

また、代位弁済までの期間も、金融機関によって異なります。

いずれにしても、事前に金融機関に確認の電話を入れると、適切な方法で指示してくれますので、個人再生で住宅ローンを支払っていきたいのに「住宅ローンの返済ができなくなる」ということにはなりません。 


個人再生についての関連ページ
     
個人再生の基礎知識   個人再生は、住宅ローンをそのまま支払いながら、マイホームを失わずに債務整理ができる手続きです。
 
個人再生申立に必要書類   個人再生手続きについて、裁判所に提出する必要書類を一覧にして作成しています。
 
住宅ローンに関する特則   住宅資金特別条項を定めることができれば、住宅ローンを支払いながら、借金の整理をすることができます。
 
個人再生手続きの流れ   個人再生手続きについて、初回相談から申立、再生計画の作成や返済開始までの流れ。
 
個人再生の返済方法   個人再生手続きでの返済方法を、住宅ローンとカードローン等、一般の債権者に分けて説明しています。
 
債権者一覧表と財産目録   裁判所に提出する債権者一覧表や財産目録で、特にポイントとなる点についてまとめています。
 
個人再生のコラム   個人再生の手続きについて、住宅ローンや不動産に関連させて、よくある質問やよくある相談をまとめています。
 
個人再生のデメリット   個人再生手続きについて、特に注意する必要がある点、デメリットをまとめています。
 

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