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司法書士として自己破産、個人再生等、債務整理に取り組みながら、FP(ファイナンシャルプランナー)の視点から、住宅ローンや家計見直しについてのご相談に対応できる事務所です。

住宅ローンやカードローンの支払いが難しくなった時、返済を延滞される前に、個人再生手続きの利用をご検討下さい。
不動産の任意売却や競売と並行した自己破産手続きも、お手伝いしています。

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自己破産のコラム

「自己破産のコラム」のページでは、当司法書士事務所での取り扱い事例を元に、自己破産の手続きに関して『よくある質問』や、『よくある相談』をまとめています。

自己破産の手続きの全体的な流れや必要書類につきまして、下記欄外にリンクがあります「自己破産についての関連ページ」をご覧になって下さい。

コラム04 住宅ローンの延滞と銀行からの督促


住宅ローンの延滞が数ヶ月になった場合、銀行は支払い期限を切った上で、「一括で支払うよう」に催促し、それでも返済がなかった場合は、保証会社に代位弁済を求めます。

この場合、銀行が催促する時に使われる郵便は、内容証明郵便を使われるのが一般的です。

一括での弁済を求められた時点で、『毎月の住宅ローンを分割で返済していけばいい』という期限の利益は失うことになりますので、「自宅を手放したくない」「住宅を残して債務の整理をしたい」と考えられている場合は、できるだけ早くご相談下さい。

期限までに支払いがなかった場合、銀行は事務的に手続きを進めます。
保証会社に代位弁済を求める処理を進め、保証会社が銀行に代位弁済した場合は、住宅ローンを返済する相手先は、銀行から保証会社に変わります。

債権が保証会社に移った後は、保証会社が裁判所を通して競売の申し立てをしてくることになります。

債務者側としたら、可能であれば任意売却の検討。引越しの段取りを考えると共に、自己破産によって債務の整理を検討して下さい。 


「自己破産について」の関連ページ
     
自己破産の基礎知識   自己破産は、借金問題解決のための最終の債務整理手段です。住宅ローンの支払いができなくなった時にご検討下さい。
 
自己破産申立の必要書類   自己破産手続きについて、裁判所に提出する必要書類を一覧にして作成しています。
 
自己破産手続きの流れ   自己破産手続きについて、初回相談から申立、免責決定までの流れを、不動産の任意売却も踏まえて説明しています。
 
債権者一覧表と財産目録   裁判所に提出する債権者一覧表や財産目録で、特にポイントとなる点についてまとめています。
 
自己破産のコラム   自己破産の手続きについて、住宅ローンや不動産に関連させて、よくある質問やよくある相談をまとめています。
 

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